コスモ西大島グランステージ南棟

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
5,780万円
91.2万円/㎡
相場
6,453万円
101.8万円/㎡
2,873
5,260
7,646
10,033
AI査定結果
推定相場価格
6,453万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,260万円〜7,646万円
83.0万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
コスモ西大島グランステージ南棟
5,780万円（91.2万円/㎡）/ 1階 / 63.39㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は82.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/225,780万円91.2万円1階 63.39㎡ 3LDK南西
2025/08/106,280万円99.1万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2025/07/056,480万円102.2万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2025/07/036,580万円103.8万円12階 63.39㎡ 3LDK西
2025/04/285,980万円94.3万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2025/04/164,680万円73.8万円3階 63.39㎡ 2LDK+納戸東
2025/03/114,780万円75.4万円2階 63.39㎡ 3LD・K西
2024/12/155,180万円81.7万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2024/12/075,380万円84.9万円2階 63.39㎡ 2LDK東
2024/12/045,180万円81.7万円2階 63.39㎡ 2LDK東
2024/12/035,380万円84.9万円2階 63.39㎡ 3LDK東
2024/11/255,180万円81.7万円2階 63.39㎡ 3DK東
2024/11/185,980万円94.3万円10階 63.39㎡ 3LDK西
2024/11/054,480万円70.7万円2階 63.39㎡ 3LDK東
2024/10/184,680万円73.8万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2024/09/284,870万円76.8万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2024/08/124,880万円77.0万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2024/07/185,190万円81.9万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2024/07/165,080万円80.1万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2024/05/195,480万円86.4万円11階 63.39㎡ 3LDK西
2024/05/135,290万円83.5万円8階 63.39㎡ 3LDK西
2024/04/156,780万円79.7万円4階 85.06㎡ 4LDK南
2024/04/125,380万円84.9万円7階 63.39㎡ 3LDK東
2024/04/016,980万円82.1万円4階 85.06㎡ 4LDK西
2024/03/285,580万円74.4万円2階 75.05㎡ 4LDK東
2023/12/264,480万円70.7万円8階 63.39㎡ 3LDK西
2023/11/094,998万円78.8万円2階 63.39㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2023/09/275,280万円83.3万円2階 63.39㎡ 3LDK東
2023/06/265,580万円69.4万円2階 80.44㎡ 3SLDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
コスモ西大島グランステージ南棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,780万円91.2万円63.39㎡3LDK1階 / 13階建 南西1996年274戸SRC
2023/11/25ツインタワー住利住吉館
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 6,398万円101.5万円63.04㎡2LDK8階 / 21階建 南1994年229戸RC
2025/06/17コスモ西大島グランステージ西棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 4,980万円78.6万円63.39㎡3LDK4階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2025/07/08コスモ西大島グランステージ東棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 4,680万円69.0万円67.79㎡3LDK2階 / 13階建 東1996年274戸SRC
2025/08/09コスモ西大島グランステージ
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 6,280万円99.1万円63.39㎡3LDK2階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2024/02/15オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅8分 6,880万円100.1万円68.7㎡3LDK7階 / 14階建 南東2000年247戸SRC
2025/06/09グランアルト豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅4分 6,490万円110.4万円58.77㎡2LDK2階 / 20階建 -2001年293戸SRC
2024/02/14ビー・シティキャナルウィング
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 6,380万円83.8万円76.16㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年323戸SRC
2025/01/20ビー・シティベイウィング
江東区東雲一丁目
豊洲駅12分 6,980万円90.8万円76.87㎡3LDK6階 / 14階建 南1999年323戸SRC
2025/07/22ライオンズステージ大島ウエストスクエア
江東区大島八丁目
東大島駅8分 7,480万円98.4万円76.04㎡3LDK8階 / 14階建 南西2001年269戸SRC
2025/03/19ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 6,980万円93.9万円74.34㎡3LDK+WTC2階 / 15階建 東2001年232戸RC
2025/06/29ライオンズステージキャピタルイースト
江東区東砂八丁目
南砂町駅12分 5,180万円73.9万円70.06㎡3LDK4階 / 14階建 東2000年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、江東区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は江東区の平均と比較して17.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
江東区
110.7万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名コスモ西大島グランステージ南棟
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩9分
築年月1996年
階数13階建
総戸数274戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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